El Banco Nación Argentina (BNA) presentó su línea de créditos hipotecarios UVA. La entidad que conduce Daniel Tillard ofrecerá este tipo de préstamos hasta 30 años que estará vigente a partir del 20 de mayo.
En concreto, el programa denominado Más hogares con BNA permitirá financiar 40.000 viviendas en un plazo de cuatro años por un monto total de US$4000 millones. Con este lanzamiento, el BNA se sumó a las propuestas de otras cinco entidades bancarias que ya tienen disponibles estos préstamos: Banco Ciudad, Banco Supervielle, ICBC, Bancor e Hipotecario.
Este tipo de créditos están destinados a financiar la compra, cambio, construcción y ampliación de viviendas en todo el país e incluyen la posibilidad de una segunda vivienda.
En rigor, los créditos hipotecarios UVA del Banco Nación se ajustan por inflación y tienen una tasa adicional, pero con la particularidad de que el usuario podrá optar por abonar una prima de 1,5 puntos porcentuales, a través de la cual podrá fijar el incremento de la cuota de acuerdo con al coeficiente de salarios.
“El equipo del Banco Nación trabajó para agregar a la oferta un beneficio único, en tanto las familias que soliciten los préstamos podrán contratar una opción que les permitirá topear la cuota en base a un ajuste del coeficiente de variación salarial, y solo si ese ajuste es menor que la cuota ajustada por UVA, se producirá el tope”, sostuvo Tillard.
Respecto de los términos de los préstamos explicó que “el monto máximo a financiar será el 75% del valor de la vivienda, la relación cuota-ingreso no podrá superar el 25% y el plazo de los créditos será a 5, 10, 15, 25 o 30 años”.
Las características del crédito del Banco Nación son las siguientes:
Para viviendas únicas y de ocupación permanente cuyo valor sea de hasta 140.000 UVAs, interés máximo UVA + 4,5% TNA.
El monto máximo del préstamo es el equivalente en pesos de 105.000 UVAs, lo representa US$89.000 (al dólar MEP, cotización al 1/5/2024) o $93.828.000.
El usuario podrá optar por abonar una prima de 1,5 puntos porcentuales, que le brindará la posibilidad de fijar el incremento de la cuota de acuerdo con el CVS.
Los plazos podrán ser de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
Podrán acceder personas humanas en actividad laboral en relación de dependencia, jubiladas y/o pensionadas que perciban sus haberes a través del BNA.
La edad límite para la cancelación de las obligaciones de los préstamos será de 85 años.
